龙头房企加速领跑 行业集中度进一步提高

来源:大丰维地网 2019-08-13 11:32:39

“未来房地产政策短期将坚持政策的连续性稳定性,主体政策收紧趋势不变,形成‘高端有市场、中端有支持、低端有保障’的住房发展格局。中长期逐步构建并完善长效机制,中央政治局会议指出要加快住房制度改革和长效机制建设,2018年长效机制落实将进一步加快”。中指院方面认为,同时,短期调控与长效机制的衔接将更为紧密,在维持房地产市场稳定的同时,完善多层次住房供应体系,这也将对未来房地产市场产生更深远的影响,推动住房观念变化和住房居住属性强化,为房地产市场稳定建立更稳固的基础。(记者高伟)

王毅最后说,习近平主席此访是一次务实精准高效的“点穴式”访问,有利于大国关系的良性互动,有利于周边外交的深耕细作,是我国打造周边和人类命运共同体的重要实践,体现了大国领袖宽广宏大的国际视野、自信从容的格局风范。当前世界处于百年未有之大变局。世事纷繁多元应,纵横当有凌云笔。我们要以习近平新时代中国特色社会主义外交思想为指引,观大势、谋全局,抢抓机遇,妥应挑战,统筹谋划推进对外工作,为实现“两个一百年”奋斗目标和中华民族伟大复兴的中国梦提供更好保障,为推动人类和平与发展的进步事业作出更大贡献。

12月20日,中国房地产指数系统、中国物业服务价格指数系统等联合主办的“大数据·人工智能·深度学习”第十四届数字地产节在北京召开。会上,中国指数研究院发布的数据指出,当前房地产行业正在步入调整周期,大型房企市场占有率提升,行业集中度在进一步增加。

与此同时,行业集中度加速提升,品牌房企市场占有率持续走高。2017年1月至11月,20家品牌房企市场占有率进一步提升,其中销售金额占有率为29.5%,较2016年提升8.4个百分点,销售面积占有率为17.8%,较2016年提升4.5个百分点。此外,部分中小企业市场份额有所下降,领先房企垄断特征明显,中小房企竞争压力增大。

新京报快讯据中央纪委国家监委网站网站消息,日前,贵州省兴仁市人民法院集中宣判4起“保护伞”案件,普安县公安局原党委委员、副局长邹诗建,普安县公安局盘水派出所原所长江文思、案件侦查中队原队长高专科及三板桥派出所原教导员李峰因充当黑恶势力“保护伞”分别获刑。

据记者观察,比起内地科创基地,香港的科创园区最大特色是国际化程度高。园区中时常能看到不同肤色的年轻人,因此常会带来全球最尖端的技术与观念。

晨报讯受太湖北侧较强降水云团东移的影响,10日早晨起上海普降大到暴雨,暴雨、雷电、大风预警“三黄蛋”高挂。上海市防汛指挥部10日傍晚发布消息,上海部分地区出现大暴雨,全市最大的雨量超过138毫米。全市汛情平稳,城市运行基本正常有序。

该机构进一步预测,预计2018年房地产市场将呈现下行趋势,商品房销售面积受到调控政策和货币环境的影响,将出现回调,预计全年降幅将达到9.3%至11.3%。其中,一线销售面积将保持平稳,二线城市销售面积或将出现较为显著的下降,三四线城市在基本完成去库存后也将随着二线城市之后面临市场下行的压力。

(一)属于信件,自确认无法退回之日起超过6个月无人认领的,由经营快递业务的企业在所在地邮政管理部门的监督下销毁;

在企业布局方面,大型房企普遍加大土地投资,城市圈及其周边三四线城市拿地规模增长显著。2017年1月至11月,品牌房企拿地积极,20家代表企业累计拿地23794万平方米,同比增长75.4%;累计拿地金额14434亿元,同比增长86.0%。其中,碧桂园拿地金额2498亿元,位于房企之首。保利、世茂、龙湖和金地等企业拿地金额同比翻番。从房企拿地分布来看,大型房企重点把握主要城市群市场。在京津冀、长三角、珠三角、长江中游及成渝5个城市群,大型房企拿地面积占总拿地面积六成以上。

在现场,一名自称是隧道维护单位的四川坤润环境工程技术有限公司工作人员徐先生称,在今日中午12点左右,公司得知了相关情况,当即通知了隧道施工方并于12点半左右赶到了现场。当记者问及为何到达现场后,还会出现追尾事故,徐先生称,当时出于安全考虑,已经将隧道的最右侧车道封闭,但该大车强行驶入该车道,导致出现了这起事故。

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“社会抚养费存在逻辑漏洞。”黄细花指出,计生部门认为多出生的人口侵占了较多的社会公共资源,因此超生者应对社会进行经济补偿,但绝大多数人的一生中所创造的价值总是大于他的消费,并且消费也推动社会经济发展。

中指院发布的数据显示,2017年1-11月,全国商品房销售面积为14.7亿平方米,同比增长7.9%。其中商品住宅销售面积12.6亿平方米,同比增长5.4%。价格方面,百城新建住宅均价环比涨幅持续回落,整体趋稳。三四线城市在宽松的政策环境以及棚改货币化支持下,楼市全面回暖,拉动全国销售面积上扬。另一方面,重点城市在严厉政策管控下,市场趋于稳定,销售面积同比增幅不断回落,成交规模明显缩减,一线城市降温最为显著。

2017年,大型房企销售业绩再创新高,多家房企提前完成全年销售目标,市场占有率快速提升,行业规模效应不断发酵。同时,企业拿地补仓热情不减,大房企拿地金额占同期商品房销售金额四成左右,整体趋于理性,拿地重心向三四线城市下沉。行业分化加剧,兼并重组成为一种趋势。同时,行业进入发展新周期,房地产行业的业务模式和服务方式亟待重构,品牌企业通过全产业链的复合布局保持规模增长。

中指院相关负责人分析指出,2017年,房地产行业聚集度持续提升,企业发展格局发生新变化。大型房企业绩高速增长,市场占有率越来越高。中型房企在复杂的竞争环境下分化趋势愈加明显,行业加速迈向寡头竞争时代。“对于开发企业来说,一方面要继续把握增量市场空间,深耕重点都市圈及城市群,关注不同城市发展进程,把握重点和潜力城市发展规律,扩大自身规模”。

“我目前只代理了赵春华的案子,其他涉案的人我没有代理。不过,我希望赵春华的案子能给其他的案子带来起色。”徐昕希望能通过这些影响性案件,推动法治的理念,促成枪支认定标准的提高。

具体来看,重点监测房企销售金额保持增长。2017年,在三四线城市带动下全国商品房销售面积再创新高,大房企借势壮大规模,销售业绩保持增长。1月至11月,受监测的20家大型房企累计销售额达到34121亿元,较去年同期提高47.8%,销售面积26065万平方米,同比增长34.8%。

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